Dwa atrakcyjne lokale użytkowe, Wrocław

Opis oferty

Polski
Google translate

Na sprzedaż lokal usługowy o powierzchni 318 m2 położony w południowej części Wrocławia z dogodnym dojazdem drogą asfaltową. Istnieje możliwość podziału lokalu na dwa mniejsze o pow. ok.150 m2.

Nieruchomość posiada dwa wejścia: główne od ulicy i boczne od strony parkingu przez klatkę schodową oraz zaplecza socjalnego z toaletami o powierzchni 21 m2 (toaleta wspólna dla obu lokali). Od strony wewnętrznego dziedzińca znajduje się taras.

Lokal położony na parterze w nowym budynku biurowo-usługowym 2-kondygnacyjnym z antresolą oraz garażem wielostanowiskowym w części podziemnej, o ciekawej formie architektonicznej oddanym do użytku w 2015 roku. Lokal w stanie deweloperskim o dużym potencjale z możliwością wydzielenia odrębnych pomieszczeń, z miejscami parkingowymi przed budynkiem oraz częścią rekreacyjną na dziedzińcu budynku. Przy projektowaniu lokalu brano pod uwagę możliwość prowadzenia działalności gastronomicznej, i dlatego idealnie nadaje się na restaurację łącznie z organizacją imprez okolicznościowych.

Budynek wyposażony w instalacje: wodną, kanalizacyjną, elektryczną, c.o. gazowe, klimatyzacyjną i monitoring. Ponadto w budynku znajduje się winda.

Nieruchomość położona w sąsiedztwie nowego osiedla mieszkaniowego, w odległości ok. 1,5 km od Bielan Wrocławskich i autostrady A4, w mpzp przeznaczenie mieszkaniowo-usługowe. W najbliższej okolicy market Biedronka, przedszkole, i firmy usługowe. Intensywnie rozwijająca się dzielnica Wrocławia.

Cena 1 200 000 zł brutto / lokal

Możliwość dokupienia 3 miejsc postojowych w garażu podziemnym w cenie 30 000 zł za 1 miejsce. Istnieje również możliwość kupienia lokalu o tej samej powierzchni na 1 piętrze i podobnego na antresoli, które obecnie są wynajmowane z przeznaczeniem na biura za cenę 7 000 000 zł brutto za całość.

Kupujący nie płaci prowizji!

Dla Klientów naszego biura bezpłatna wycena rzeczoznawcy majątkowego dla celów kredytu hipotecznego.

Na sprzedaż lokal usługowy o powierzchni 318 m2 położony w południowej części Wrocławia z dogodnym dojazdem drogą asfaltową. Istnieje możliwość podziału lokalu na dwa mniejsze o pow. ok.150 m2.

Nieruchomość posiada dwa wejścia: główne od ulicy i boczne od strony parkingu przez klatkę schodową oraz zaplecza socjalnego z toaletami o powierzchni 21 m2 (toaleta wspólna dla obu lokali). Od strony wewnętrznego dziedzińca znajduje się taras.

Lokal położony na parterze w nowym budynku biurowo-usługowym 2-kondygnacyjnym z antresolą oraz garażem wielostanowiskowym w części podziemnej, o ciekawej formie architektonicznej oddanym do użytku w 2015 roku. Lokal w stanie deweloperskim o dużym potencjale z możliwością wydzielenia odrębnych pomieszczeń, z miejscami parkingowymi przed budynkiem oraz częścią rekreacyjną na dziedzińcu budynku. Przy projektowaniu lokalu brano pod uwagę możliwość prowadzenia działalności gastronomicznej, i dlatego idealnie nadaje się na restaurację łącznie z organizacją imprez okolicznościowych.

Budynek wyposażony w instalacje: wodną, kanalizacyjną, elektryczną, c.o. gazowe, klimatyzacyjną i monitoring. Ponadto w budynku znajduje się winda.

Nieruchomość położona w sąsiedztwie nowego osiedla mieszkaniowego, w odległości ok. 1,5 km od Bielan Wrocławskich i autostrady A4, w mpzp przeznaczenie mieszkaniowo-usługowe. W najbliższej okolicy market Biedronka, przedszkole, i firmy usługowe. Intensywnie rozwijająca się dzielnica Wrocławia.

Cena 1 200 000 zł brutto / lokal

Możliwość dokupienia 3 miejsc postojowych w garażu podziemnym w cenie 30 000 zł za 1 miejsce. Istnieje również możliwość kupienia lokalu o tej samej powierzchni na 1 piętrze i podobnego na antresoli, które obecnie są wynajmowane z przeznaczeniem na biura za cenę 7 000 000 zł brutto za całość.

Kupujący nie płaci prowizji!

Dla Klientów naszego biura bezpłatna wycena rzeczoznawcy majątkowego dla celów kredytu hipotecznego.

Kontakt z pośrednikiem

Janusz Monasterski

Opiekun nieruchomości

Janusz Monasterski

janusz.monasterski@gmail.com tel: (+48) 605 246 656
Imię i nazwisko
Numer telefonu
Adres e-mail
Wiadomość